Wohnung zum Kauf in Heiligenhaus
Zwei-Zimmer Dachgeschosswohnung

Beschreibung

Sie möchten etwas für Ihre Altersvorsorge tun und Ihr Kapital sicher investieren? Dann ist diese vermietungs-sichere Eigentumswohnung genau das richtige für Sie!

Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Pro Etage erschließen sich jeweils vier Wohneinheiten.

Die langjährig vermietete Zwei-Zimmer-Wohnung ist ideal für Singles oder Paare. Der gemütliche Wohnraum mündet auf die sonnige Loggia.

Die Wohnung befindet sich in baujahrtypischem Zustand und bedarf bei einer Neuvermietung einer Renovierung.

Ein Stellplatz liegt direkt vor der Tür und ist somit ganz bequem erreichbar.
Hinweis: Der langjährige Mieter möchte das Mietverhältnis gerne fortsetzen.

Ausstattung

- Dachgeschoss
- Balkon
- Stellplatz
- langjährig vermietet seit 2010
- Jahresnettomiete 3.960 €
- Wasch-/Trockenraum

Lage

Heiligenhaus liegt zwischen Ratingen und Velbert und erfreut sich an zunehmender Beliebtheit. Besonders für junge Menschen wird die Stadt immer attraktiver, da viele neue Firmen und die Universität für Anreize sorgen.

Nach Fertigstellung sorgt die A44 für optimale Verkehrsanbindungen nach Düsseldorf und ins Ruhrgebiet. Die S6 vom S-Bahnhof Hösel pendelt bequem zwischen Essen und Düsseldorf und ist nur ca. 15 Minuten entfernt.

Direkt gegenüber liegt ein NETTO-Discountmarkt, alle weiteren Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich im Zentrum ca. 600 m entfernt.

Für die Freizeit ist auch gesorgt – das „Angertal“ mit vielen Wegen zum Joggen oder Fahrrad fahren liegt gleich um die Ecke.