Haus zum Kauf in Erkrath
zeitlos eleganter Bungalow

Beschreibung

Dieser extravagante Bungalow wurde 1992 errichtet. Ausführung und Ausstattung sind überdurchschnittlich.

Eine „weiße Wanne“ sorgt für einen trockenen Keller, das zweischalige Kalksandsteinmauerwerk in Verbindung mit der Verklinkerung dämmt gut und ist pflegeleicht.

Bodentiefe SCHÜCO-Fensterelemente, die offene Raumgestaltung und ein zentraler Atrium-Lichthof verleihen dem Haus ein besonderes Wohngefühl.

Sie betreten das Haus über einen hellen Eingangsbereich, der Lichthof gliedert das Objekt dann mit einem 45° Winkel in zwei Trakte.

Durch die umlaufende Grundstückseinfriedung und die sichtgeschützten Terrassen in hochwertigem Granit genießen Sie eine einzigartige Privatsphäre. Im Sommer verbringen Sie erholsame Stunden am Gartenteich, im Winter sorgt ein offener Kamin für eine gemütliche Atmosphäre.

Geheizt wird über eine energiesparende BUDERUS-Brennwerttherme von 2014 mit Fußbodenheizung und zentraler Warmwasserversorgung.

Für Ihr Auto steht ein Carport neben dem Eingang zur Verfügung.

Der Bungalow präsentiert sich top gepflegt und bezugsfertig.

Ausstattung

- Baujahr 1992 – Massivbau in „weißer Wanne“
- Wohnfläche inkl. ¼ Terrassen ca. 185 m²
- Nutzfläche ca. 77 m²

- Atrium-Lichthof
- drei Schlafräume – Kaminzimmer
- Masterbad mit Ankleide en suite, Duschbad, Gäste-WC
- sichtgeschützter Garten mit Teich, Terrassen, Gartenhaus
- Naturstein, Granit, Designer-Vinyl, Fliesen
- Spachteltechnik
- Türen mit verdeckten Bändern
- bodentiefe SCHÜCO Fenster mit elektr. Rollläden
- Fußbodenheizung
- BUDERUS Gas-Brennwertheizung 2014
- unterkellert, Kriechkeller
- Carport

Lage

Der Stadtteil Unterfeldhaus ist eine der beliebtesten Wohnlagen an der Stadtgrenze zu Düsseldorf und zeichnet sich durch kurze Wege zu den Autobahnen A 46 und A 3 aus. Ruhrgebiet, Düsseldorf, Köln und Wuppertal sind so schnell erreichbar.

Ihr neues Zuhause liegt in einer ruhigen Anliegerstraße am Ende eines Wendehammers.

Eine Bushaltestelle mit den Linien 780 und O6 mit Verbindung zum Erkrather Bahnhof sowie ins Düsseldorfer Zentrum liegt praktisch um die Ecke.

Geschäfte für den täglichen Bedarf gibt es am nahegelegenen Neuenhausplatz. Hier finden sich REWE, Ärzte, Sparkasse, Apotheke, Postfiliale und vieles mehr. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bieten Hochdahler Markt und die beliebte Einkaufsmeile auf der Mittelstraße in Hilden.

Der Erholungswert ist in Unterfeldhaus hoch. Zum Joggen geht man hier einfach vor die Tür, der beliebte Unterbacher See ist mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreicht.