Wohnung zum Kauf in Velbert
Vollmöbliert – ready to lease

Beschreibung

Diese schick möblierte Altbauwohnung liegt im 1. Obergeschoss eines ruhigen Vier-Parteien-Hauses und präsentiert sich in bezugsfertigem Zustand. Bad, Fenster (2006) und Innenausstattung wurden zeitgemäß modernisiert.

Hier stehen ca. 69 m verteilt auf zwei Wohn- und Schlafräume zur Verfügung. Mittelpunkt ist der große Wohnbereich mit Essplatz.

Das Tageslichtbad bietet mit Wanne und Dusche angenehmen Komfort und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.

Die Wohnung ist mit Parkettboden ausgestattet.

Die Einbauküche und die geschmackvolle Möblierung können optional übernommen werden.

2026 hat die Eigentümergemeinschaft eine energiesparende Gastherme einbauen lassen.

Ausstattung

- 1. Obergeschoss links
- zwei Wohn- und Schlafräume
- modernes Vollbad mit WaMa-Anschluss
- Parkettböden
- liebevoll möbliert und eingerichtet
- Einbauküche mit Elektrogeräten optional
- maßgefertigte geräumige Einbauschränke
- VAILLANT Gasbrennwertheizung 2026

Lage

Die Schlossmacherstadt Velbert gehört zur „Schlüsselregion Velbert/Heiligenhaus“ und liegt verkehrsgünstig an den Höhen des Bergischen Landes. Der dörfliche Stadtteil Langenberg ist der grünste Stadtbezirk und grenzt an den Essener Süden und Hattingen.

Die Wohnung liegt parallel zur historischen Altstadt. Hier können Sie oder Ihre Mieter alles bequem zu Fuß erledigen. Für den täglichen Bedarf befinden sich REWE, NETTO und Sparkasse gegenüber auf der Kamper Straße.

Eine Bushaltestelle mit der Linie 637 Richtung S-Bahnhof, Velbert-Nierenhof und Wuppertal liegt praktisch vor der Haustür.

Der S-Bahnhof „Velbert-Langenberg“ ist in fünf Minuten erreicht und bietet mit der S9 schnelle Verbindungen Richtung Ruhrgebiet, Wuppertal, und Hagen.

Die nahegelegenen Autobahnen A 44 und A 535 verbinden Velbert mit Düsseldorf, Wuppertal und dem Ruhrgebiet.

Sonstiges

Energieausweis: Nicht vorhanden/in Vorbereitung