Einzelhandel zum Kauf in Düsseldorf
Vielseitig nutzbar in guter Sichtlage

Beschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Gewerbefläche im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt acht Einheiten.

Die gute Sichtlage sorgt für eine hohe Kundenfrequenz und für eine wertstabile Investition.

Lage

Düsseldorf - die boomende Landeshauptstadt am Rhein ist die beste Adresse für gute Geschäfte. Der im Osten gelegene Stadtteil Unterbach ist seit jeher von überdurchschnittlichen Einkommen- und Sozialstandards geprägt.

Diese Gewerbeflächen befinden sich in gut frequentierter Lage. Die Gerresheimer Landstraße stellt die Verbindungstraße innerhalb des Stadtteils dar und bietet eine gute Sichtbarkeit sowie regelmäßigen Durchgangsverkehr.

Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohnstruktur, ergänzt durch kleinere Gewerbebetriebe, Dienstleister und gastronomische Angebote, wodurch ein stabiles und vielseitiges Umfeld entsteht.

Die Verkehrsverbindungen sind gut. In weniger als fünf Fahrminuten ist die A46 und A3 erreicht. Die Bushaltestelle der Linien 737 und 781 befindet sich in ca. 300 Metern Entfernung.

Interessant für die Mittagspause: Der Breidenplatz mit REWE, Bäcker und gastronomischen Angeboten ist in drei Gehminuten erreicht.

Sonstiges

Energieausweis: Verbrauch – 125,2 kWh – D – Strom – Baujahr 1971