Einzelhandel zur Miete in Ratingen
Starten Sie durch: Ladenlokal mitten in der City

offen

Beschreibung

1A Sichtlage mitten in der City. Die Zentrumslage garantiert eine attraktive Kundenfrequenz – hier lassen sich gute Geschäfte machen.

Das Ladenlokal offeriert zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ob Verkauf, Büro, Boutique, Kosmetikstudio, Showroom oder Lebensmittel-/Feinkostladen.

Ausstattung

- Ladenfläche Erdgeschoss ca. 74 m²
- Lagerfläche Kellergeschoss ca. 44 m²

Lage

MITTEN DRIN STATT NUR DABEI

Ratingen, die Stadt im Grünen, die sich über Jahrhunderte Atmosphäre bewahrt hat, liegt mit 93.000 Einwohnern an der Stadtgrenze zu Düsseldorf.

Das Ladenlokal befindet sich mitten in der Fußgängerzone am Marktplatz. Hier spielt sich reges Leben direkt vor der Türe ab. Ihre Kunden stehen hier Schlange.

Die gute Lauflage mitten in der City gewährleistet eine hohe Kundenfrequenz.

Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus- und U-Bahnhaltestelle und S-Bahnhof liegen praktisch nebenan und sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Die umliegenden Autobahnen A 44, A 52 und A 3 bieten schnelle Verbindungen Richtung Düsseldorf, Köln und ins Ruhrgebiet.

Ansprechpartner

Gunnar Woelk

Telefon: 02103 - 97 60 796
Telefax: 0211 - 92 96 89 29

info@immo-woelk.de

Kontakt aufnehmen

Einzelhandel zur Miete

Kaltmiete 3.700 €
Miete pro m² 31,36 €
Nebenkosten 290 €
Kaution 11.100 €
Heizkosten keine Angabe
Warmmiete 3.990 € zzgl. Heizkosten
Adresse 40878 Ratingen
Gesamtfläche ca. 118 m²
Lagerfläche ca. 44 m²
Verkaufsfläche ca. 74 m²
Objekt-Nr. 1325V

Mieterprovision

2,38 Netto-Monatsmieten (inkl. MwSt)

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 184 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger GAS
Baujahr (Energieausweis) 1983
Energieeffizienzklasse F
Gültig bis 24.04.2029

0200400+

Ausstattung

verfügbar ab 01.10.2023
Baujahr 1983
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Unterkellert
Verkaufstatus offen

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