Wohnung zur Miete in Erkrath
Sonnige Singlewohnung
Beschreibung
Die gemütliche Zwei-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss (ohne Aufzug) und besitzt ca. 54 m² Wohnfläche.
Das Highlight der Wohnung ist der helle Wohnbereich mit Zugang zur Sonnenloggia. Ein Schlafraum und das frisch modernisierte Wannenbad vervollständigen das Raumangebot. Eine praktische Abstellkammer in der Diele bietet zusätzlichen Stauraum. Ein großer Kellerraum gehört selbstverständlich mit dazu.
Abgerundet wird die Wohnung durch den Tiefgaragenstellplatz – bequem aus dem Treppenhaus zu erreichen.
Ausstattung
- modernisiertes Wannenbad
- neuer Fliesenspiegel in der Küche
- praktischer Abstellraum in der Diele
- Südbalkon
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
Lage
Der Erkrather Stadtteil Hochdahl ist eine beliebte Wohngegend im Osten Düsseldorfs. Ca. 27.000 Einwohner schätzen die zentrale und dennoch grüne Lage mit den guten Verkehrsverbindungen in die Landeshauptstadt und in die umliegenden Städte.
Optimale Verkehrsverbindungen nach Düsseldorf und auf die umliegenden Autobahnen gewährleistet der direkte Zugang zur A 46 und zum Hildener Kreuz. Der Bus fährt in weniger als hundert Metern Entfernung ab, in acht Gehminuten sind Sie am S-Bahnhof mit Direktverbindung nach Düsseldorf und Wuppertal.
Geschäfte für den täglichen Bedarf wie Bäcker, Kiosk und LIDL finden Sie in fußläufiger Nähe. Einen der Hauptanziehungspunkte für die nähere und weitere Umgebung bietet das moderne Einkaufszentrum "Hochdahler Markt".
Der Freizeitwert der Lage ist bekannt hoch. Ausgedehnte Wälder im nahen „Neandertal“ laden zum Jogging oder einem Spaziergang mit dem Hund ein. Alternativ fahren Sie doch einfach mit dem Fahrrad zum „Neanderbad“ oder zum „Unterbacher See“. Hier gibt es zahlreiche spannende Freizeitmöglichkeiten.
Sonstiges
Sonniger Ausblick, gut geschnittene Räume und moderne Ausstattung. Hier werden Sie sich sicher wohlfühlen.
Kontakt aufnehmen
Sonnige Singlewohnung
Ansprechpartner
Gunnar Woelk
Telefon: 02103 - 97 60 796
Telefax: 0211 - 92 96 89 29
Wohnung zur Miete
Kaltmiete 495 € |
Nebenkosten 190 € |
Heizkosten keine Angabe |
Warmmiete 730 € zzgl. Heizkosten |
Wohnfläche ca. 54,20 m² |
Zimmer 2 |
Objekt-Nr. 1382V |
Adresse
Schimmelbuschstr. 20, 40699 Erkrath
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 79,30 kWh/(m²*a) |
Energieverbrauch inkl. Warmwasser |
Befeuerungsart Fernwärme |
Heizungsart Fernwärmeheizung |
Wesentlicher Energieträger FERN |
Baujahr (Energieausweis) 1984 |
Energieeffizienzklasse C |
Gültig bis 17.10.2028 |
0200400+
Ausstattung
Anzahl Badezimmer 1 |
Anzahl Schlafzimmer 1 |
Anzahl Stellplätze 1 |
Anzahl Zimmer 2 |
Ausrichtung Balkon/Terrasse Süden |
Bad mit Wanne |
Baujahr 1984 |
Befeuerungsart Fernwärme |
Heizungsart Fernwärmeheizung |
Tiefgaragenstellplätze 1 |
Stellplatzmiete (Tiefgarage) 45 € |
Unterkellert |
Verkaufstatus offen |