Einzelhandel zur Miete in Erkrath
Showroom / Loftbüro / Lager – nur 8 Minuten bis zur A46

offen

Beschreibung

Im unmittelbaren Zentrum von Alt-Erkrath befindet sich diese moderne Gewerbeimmobilie mit Glasfassade.

Die barrierefreie Erdgeschossfläche mit separaten Eingang eignet sich für vielfältige Nutzungen. Von Büro bis zum Lager, Logistik, Onlinehandel oder Showroom ist alles möglich.

Insgesamt stehen ca. 300 m² Nutzfläche zur Verfügung.

Drei Stellplätze für Kunden sind direkt vor dem Eingangsbereich vorhanden. Ein öffentlicher Parkplatz für Mitarbeiter befindet sich nur 50 m entfernt.

Der Grundstein für unternehmerischen Erfolg ist mit dieser flexibel nutzbaren Einheit gelegt - betriebsfertig und repräsentativ.

Lage

Die moderne Mittelstadt mit ihren 45.000 Einwohnern liegt mitten im Zentrum von NRW direkt an der Stadtgrenze zu Düsseldorf.

Alt-Erkrath, ein idealer Standort am Rand der Landeshauptstadt Düsseldorf, eignet sich perfekt für den Firmensitz.

In acht Fahrminuten ist die Autobahnauffahrt A46 mit direkter Anbindung zum Hildener Kreuz und die A3 zu erreichen und bietet Ihnen eine perfekte Erreichbarkeit der Nachbarmetropolen Düsseldorf, Köln, Neuss oder des Ruhrgebiets.

Auch Bushaltestelle, S-Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten im "BAVIER-CENTER" liegen nur weniger als fünf Gehminuten entfernt.

Die Düsseldorfer Innenstadt und der internationale Flughafen Düsseldorf sind innerhalb von 25 Minuten erreicht.

Der fußläufig erreichbare S-Bahnhof Alt-Erkrath verbindet Sie mit dem Düsseldorfer Hauptbahnhof.

Sonstiges

Alle Mietpreise stellen Ausgangsmieten dar. Die Miethöhe kann in Abhängigkeit von Mietvertragslaufzeit, Umbaukosten, Ausstattungs-wünschen und Bonität des Mieters variieren.

Energieausweis: nicht vorhanden/in Vorbereitung.

Ansprechpartner

Gunnar Woelk

Telefon: 02103 - 97 60 796
Telefax: 0211 - 92 96 89 29

info@immo-woelk.de

Kontakt aufnehmen

Einzelhandel zur Miete

Kaltmiete 2.040 €
Miete pro m² 6,80 €
Nebenkosten 750 €
Heizkosten keine Angabe
Warmmiete 2.790 € zzgl. Heizkosten
Adresse 40699 Erkrath - Erkrath
Gesamtfläche ca. 300 m²
Verkaufsfläche ca. 300 m²
Objekt-Nr. 1088V

Mieterprovision

1,19 Netto-Monatsmieten (inkl. MwSt)

Ausstattung

verfügbar ab 01.03.2023
Anzahl Stellplätze 3
Stellplätze 3
Stellplatzmiete 30 €
Verkaufstatus offen
Vermietet

Erfolg! Vielen Dank für Ihre Bewertung.

Fehler! Bitte füllen Sie alle Felder aus.