Wohnung zur Miete in Düsseldorf
Schicke zwei-Zimmer-Wohnung in Uninähe!

offen

Beschreibung

Das Haus wurde 1993 in architektonisch ansprechender Massivbauweise in BAST-BAU-Qualität errichtet und befindet sich in sehr gepflegtem Zustand.

Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss - Mitte. Die Wohnfläche der Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung beträgt ca. 58 m².

Die Wohnung ist mit Laminatboden ausgelegt.
In der Küche befindet sich PVC-Bodenbelag. Eine Einbauküche mit neuwertigen Elektrogeräten ist vorhanden.

Vom Wohnraum gelangt man auf den gemütlichen Balkon mit schönem Blick in die Gärten.

Das Wannenbad ist hellbeige gefliest und mit farblich abgestimmten Sanitäreinbauten versehen.

Ein Anschluss für die Waschmaschine ist auch vorhanden.

Beheizt wird die Wohnung mit einer Gas-Zentralheizung.

Ausstattung

- BAST-BAU Qualität
- Zwei-Zimmer-Wohnung
- 1. Obergeschoss
- Wohnfläche ca. 58 m²
- Balkon in Südlage
- großzügiges Wannenbad
- Parkett, Laminat- und Fliesenböden
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Keller
- Gas-Zentralheizung

Lage

Der Birkenhof ist eine beliebte und gehobene
Wohnlage zwischen Volksgarten, botanischem
Garten und der Uni im Süden von Düsseldorf.

Es handelt sich hier um ein weitläufiges
Parkgebiet mit zwei angelegten Seen und einem
hohen Freizeit- und Erholungswert.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in
wenigen Minuten in Düsseldorf-Wersten bzw.
mit öffentlichen Verkehrsmitteln im Zentrum
gut erreichbar.

Die Uniklinik befindet sich ebenfalls in der
näheren Umgebung und ist fußläufig
erreichbar.

Auch Heinrich-Heine-Universität und
Bibliothek liegen direkt vor Ihrer Haustür.

Die Autobahn Richtung Neuss, Köln, Wuppertal ist nur wenige Minuten entfernt.

Ansprechpartner

Gunnar Woelk

Telefon: 02103 - 97 60 796
Telefax: 0211 - 92 96 89 29

info@immo-woelk.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 630 €
Nebenkosten 165 €
Miete inkl. NK 795 €
Kaution 1.890 €
Adresse 40225 Düsseldorf
Wohnfläche ca. 58 m²
Zimmer 2
Objekt-Nr. 1233V

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 133,40 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Primärenergieträger GAS
Baujahr (Energieausweis) 1993
Energieeffizienzklasse E
Gültig bis 25.07.2028

0200400+

Ausstattung

Abstellraum
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Zimmer 2
Ausrichtung Balkon/Terrasse Süden
Bad mit Wanne
Baujahr 1993
Befeuerungsart Gas
Boden Fliesen, Laminat, Kunststoff
Unterkellert
Verkaufstatus offen
Vermietet
Zustand gepflegt

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