Büro/Praxis zur Miete in Mettmann
Penthousebüro im Schreiterhaus

offen

Beschreibung

Das modern gestalte Gebäude stammt aus dem Baujahr 2000. Ein repräsentativer Empfang, Besprechungsräume unterschiedlicher Größen, Cafeteria und Terrasse sorgen für die zahlreichen Mieter aus Handel, Vertrieb und Verwaltung.

Die hellen Räumlichkeiten befinden sich in topmodernem, betriebsfertigem Zustand und Wahlweise auch vollständig möbliert übergeben werden.

- Aufenthaltsraum mit Theke und eingerichteter Küche
- Wahlweise mit vollständiger Büromöblierung
- Sanitär Damen und Herren getrennt
- Aufzug barrierefrei zu erreichen
- Tiefgaragenstellplätze optional
- Außenstellplätze optional
- Bezugsfrei ab 01.06.2023

Lage

Das Gewerbegebiet „Mettmann-West“ beweist seine Attraktivität durch die exzellenten Verkehrsverbindungen.

Durch die kurzen Wege und die gute Anbindung an die B 7, A 46 und A 3 sind das Ruhrgebiet, Wuppertal und die Metropolen Düsseldorf und Köln bestens erreichbar.

Nur 160 m entfernt liegt die Haltestelle „ Rudolf-Diesel-Straße“, dort hält die Buslinie 745 und der Schnellbus 68.

Nicht nur Dank der guten Anbindung sind hier viele Unternehmen ansässig.

Auch die international bedeutenden Messeplätze Düsseldorf und Essen sind gut erreichbar.

Für den Mittagssnack bieten sich ein Imbiss bei McDonalds oder im Pizzaleum an. Einkäufe sind schnell bei REWE oder ALDI erledigt.

Sonstiges

Die Verkehrsgünstige Lage am Rande der Landeshauptstadt Düsseldorf und die Anbindungen an die B7, A3 und A46 sind die besten Voraussetzungen für erfolgreiches Business.

Der Mietpreis stellt eine Ausgangsmiete dar. Die Miethöhe kann in Abhängigkeit von Mietvertragslaufzeit, Umbaukosten, Ausstattungswünschen und Bonität des Mieters variieren.

Energieausweis: Bedarf – 174 kWh – Erdgas H – Baujahr 2000

Ansprechpartner

Gunnar Woelk

Telefon: 02103 - 97 60 796
Telefax: 0211 - 92 96 89 29

info@immo-woelk.de

Kontakt aufnehmen

Büro/Praxis zur Miete

Kaltmiete 4.750,07 €
Miete pro m² 9,13 €
Nebenkosten 1.560,81 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Warmmiete 6.310,88 € 
Adresse 40822 Mettmann - Mettmann
Gesamtfläche ca. 520,27 m²
Bürofläche ca. 520,27 m²
Objekt-Nr. 1970_17

Mieterprovision

1,19 Netto-Monatsmieten (inkl. MwSt)

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 174 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Wesentlicher Energieträger GAS
Baujahr (Energieausweis) 2000
Gültig bis 21.12.2025

0200400+

Ausstattung

verfügbar ab 01.06.2023
Baujahr 2000
Netzwerkverkabelung
Verkaufstatus offen
Vermietet

Erfolg! Vielen Dank für Ihre Bewertung.

Fehler! Bitte füllen Sie alle Felder aus.