Büro/Praxis zur Miete in Bochum
Office – modern - hell | nur 3 Minuten bis zur A40

offen

Beschreibung

- Sechs lichtdurchflutete Büroräume
- Teeküche inklusive
- Sanitär Damen und Herren getrennt
- CAT 7 Netzwerkverkabelung
- Aufzug
- Renovierung/Umbau nach Absprache
- Tiefgaragenstellplätze optional je 60 €

Energieausweis: Verbrauch – Wärme 92,5 kWh/ Strom 149,5 kWh – KWK, fossil/ Strom – Bj. 1975

Lage

Tief im Westen - ein Pulsschlag aus Stahl - Bochum!

Mitten im Herzen des Ruhrpotts gelegen bietet es seinen rund 365.000 Einwohnern mehr als "nur" STARLIGHT EXPRESS und den VFL.

Auch die über 43.000 Studierenden aus 130 Ländern der Ruhruniversität Bochum schätzen Bochums vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot. Nur noch das Deutsche Bergbau-Museum erinnert an Bochums Kohlevergangenheit. Mittlerweile geben Firmen der Dienstleistungs-, Gesundheits- und Logistikbranche der Bochumer Wirtschaft ihr neues, dynamisches Gesicht.

Ihr Büro liegt keine 10 Gehminuten von der Bochumer Innenstadt entfernt mit pulsierenden Geschäften, Restaurants und Cafés - genug Zeit für die Mittagspause.

Ganz gleich ob mit Bus, Straßenbahn, S-Bahn oder Auto - Sie kommen bequem ins Büro.

Die Straßenbahn- und Bushaltestellen sind nur ca. 500 m, die U-Bahn Station ist nur ca. 1 km vom Büro entfernt.

Nach nur ca. 3 km sind Sie mit ihrem Auto auf der A 40. Weitere Autobahnanschlüsse wie z. B. A 43, A 44 sind innerhalb weniger Autominuten zu erreichen und garantieren somit eine perfekte Erreichbarkeit weiterer Metropolen des Ruhrgebiets.

Sonstiges

Alle Mietpreise stellen Ausgangsmieten dar. Die Miethöhe kann in Abhängigkeit von Mietvertragslaufzeit, Umbaukosten, Ausstattungs-wünschen und Bonität des Mieters variieren.

Ansprechpartner

Gunnar Woelk

Telefon: 02103 - 97 60 796
Telefax: 0211 - 92 96 89 29

info@immo-woelk.de

Kontakt aufnehmen

Büro/Praxis zur Miete

Kaltmiete 1.395 €
Miete pro m² 8,61 €
Nebenkosten 350 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Warmmiete 1.745 € 
Adresse 44791 Bochum
Zimmer 6
Gesamtfläche ca. 162 m²
Bürofläche ca. 162 m²
Objekt-Nr. 1224V

Mieterprovision

1,19 Netto-Monatsmieten (inkl. MwSt)

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
Endenergieverbrauch-Strom 149,50 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch-Wärme 92,50 kWh/(m²*a)
Baujahr (Energieausweis) 1975
Gültig bis 25.08.2024

0200400+

Ausstattung

Anzahl Zimmer 6
Baujahr 1975
Verkaufstatus offen

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