Haus zum Kauf in Erkrath
Modernisiertes Reiheneckhaus für Gartenliebhaber

Beschreibung

Ein gemütliches Reiheneckhaus mit großer Garage, Gartenhaus und reichlich Betätigung für den „grünen Daumen“. Hier kann Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden.

Neben Küche, Gäste-WC und Wohnraum bietet das Haus im EG ein separates Esszimmer oder Home-Office. Drei Schlafräume und ein modernes Bad liegen im Obergeschoss. Ein Balkon über die gesamte Hausbreite bietet Gelegenheit, vor dem Schlafengehen noch etwas frische Luft zu schnappen.

Im Keller befindet sich neben Gasheizung und Waschküche ein Büro, der vorhandene Dachboden kann als Ablage für die Wintersachen genutzt werden.

Die überlange Garage direkt am Haus verfügt über einen seitlichen Zugang – praktisch für Gegenstände aller Art.

Das Haus wurde 2013 umfangreich renoviert, mit neuen Sanitärbereichen, Elektrik und Einbauküche und präsentiert sich nach etwas Kosmetik in bezugsfertigem Zustand.

Ausstattung

2013 modernisiert:

- Fassadendämmung
- Sicherheitseingangs- und Kellertür
- Elektrik, elektrische Rollläden
- Bad und Gäste-WC
- Malerarbeiten und Laminatböden
- SAT-TV – LAN-Verkabelung

- überlange Garage
- Kelleraußentreppe

Lage

Alt- Erkrath. Tradition trifft auf Moderne– geprägt von Häusern der fünfziger- bis siebziger Jahre, bergischen Fachwerkhäusern und einer attraktiven Neubebauung im Projekt „Neue Mitte“.

Ihr neues Zuhause liegt zentrumsnah an einer kleinen Anliegerstraße. Zu Fuß ist man in fünf Minuten in der nahegelegenen Fußgängerzone „Bahnstraße“. Das BAVIERZENTRUM bietet viele Geschäfte wie Ernstings Family, DM, REWE und ACTION.

Für den Nachwuchs liegen Kindergarten und Johannes-Grundschule nebenan, Realschule und Neandertal-Gymnasium sind nur zehn Minuten entfernt.

Optimale Verkehrsanbindungen nach Düsseldorf und ins Ruhrgebiet gewährleistet der direkte Zugang zur A 46 und zum Hildener Kreuz. Der S-Bahnhof ist in einer guten viertel Stunde fußläufig erreicht. Mit Regio–/ und S-Bahn sind Sie schnell in Düsseldorf und Wuppertal. Die nächste Bushaltestelle ist nur zweihundert Meter entfernt.

Für die Freizeitgestaltung liegt das weltberühmte Neanderthal direkt vor der Haustüre.