Halle/Lager/Produktion zur Miete in Erkrath
Mit der S-Bahn zu Ihren Büro und Lagerflächen!

offen

Beschreibung

Zur Vermietung kommen hier teile einer größeren Gewerbeeinheit. Im Einzelnen handelt es sich um Büroflächen, die teilweise mit größeren Lager- / Archivflächen kombiniert werden können, sowie um reine Lagerflächen.

Ein Großteil der Lagerflächen befinden sich im 1. Obergeschoss und sind nur über eine Rampe in Verbindung mit einem Lastenaufzug zu erreichen. Lediglich die Mietangebote 14524 und 14525 werden direkt über eine Rampe angedient.

Die Be- und Entladerampe ist überdacht und zusätzlich noch mit einem Scherenhubtisch ausgestattet. Der Lastenaufzug hat eine Tragfähigkeit von 2t und kann auch größere Lasten bis zu den Maximalmaßen von 2,10 m x 2,70 m x 2,50 m (Breite Tiefe Höhe) transportieren.

Ausstattung

Für Gewerbetreibende mit einer hohen Lagerumschlagsgeschwindigkeit wird die Andienung eher hinderlich sein. Für alle anderen stehen hier viele Möglichkeiten offen.

- Günstige Mietkosten
- Flächen flexibel aufteilbar
- Höhe von bis zu 3,90 m
- Kombinierbar mit Büroflächen

Die Büroflächen sind unterschiedlich ausgestattet. Mal abgehangene Decken mit Arbeitsplatzbeleuchtung, Sonnenschutz, teilweise Laminat. Auch hier haben Sie die Möglichkeit, die Flächen beliebig miteinander zu kombinieren oder auch nur in Teilbereichen anzumieten. Entscheiden Sie selbst.

Pkw Stellplätze stehen rund um das Gebäude zur Verfügung und können teils separat angemietet, teils kostenfrei genutzt werden.

Lage

In verkehrsgünstiger Lage, nur wenige Meter vom Erkrather S-Bahnhof entfernt, wurde diese Gewerbeeinheit 1967 errichtet und 1989 mit einem Anbau erweitert,. Die Autobahnanschlüsse A3 in die Richtungen Köln / Oberhausen und A46 in Richtung Düsseldorf / Wuppertal liegen in direkter Nähe und garantieren Mietarbeitern oder Kunden eine perfekte und stressfreie Erreichbarkeit.

Ansprechpartner

Gunnar Woelk

Telefon: 02103 - 97 60 796
Telefax: 0211 - 92 96 89 29

info@immo-woelk.de

Kontakt aufnehmen

Halle/Lager/Produktion zur Miete

Miete pro m² 3,50 €
Adresse 40699 Erkrath - Erkrath
Gesamtfläche ca. 1.019 m²
Lagerfläche ca. 1.019 m²
Objekt-Nr. 14522

Mieterprovision

2,38 Netto-Monatsmiete(n) inkl. MwSt

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
Endenergiebedarf-Strom 0,80 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf-Wärme 91,20 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart Gas
Baujahr (Energieausweis) 1985
Gültig bis 05.08.2025

0200400+

Ausstattung

Baujahr 1985
Befeuerungsart Gas
Verkaufstatus offen
Zustand gepflegt

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