Wohnung zum Kauf in Wuppertal
Maisonettewohnung in zentraler Lage

offen

Beschreibung

Hier erwartet Sie eine interessant geschnitte Maisonettewohnung in einem gepflegten Vier-Parteien-Haus. Die Wohnung verteilt sich über Dachgeschoss und Spitzboden.

Über eine Raumspartreppe im Wohnbereich gelangt man in den Spitzboden. Hier stehen noch zusätzliche 17 m² zum Arbeiten oder Schlafen zur Verfügung.

Die Wohnung präsentiert sich in einem teil modernisierten Zustand mit einem modernen Wannenbad.

Dazu gibt es einen eigenen Balkon zum Relaxen.

Ausstattung

- Wohnfläche ca. 55 m²
- Nutzfläche ca. 17 m² (Spitzboden)
- zwei Wohn- und Schlafräume zzgl. Spitzboden
- modernes Wannenbad
- Balkon

Lage

Wuppertal ist mit ca. 350.000 Einwohnern die größte Stadt des bergischen Landes – eine raue Metropole mit eigenem Charme. Alle Einrichtungen einer Großstadt und beste Verkehrsanbindungen sind hier selbstverständlich.

Die Wohnung liegt im Osten der Stadt in zentraler Lage – hier ist alles in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Für den täglichen Bedarf ist hier bestens gesorgt: NETTO befindet sich gleich gegenüber, weitere Einkaufsmöglichkeiten wie ALDI oder LIDL liegen nur fünf Minuten zu Fuß entfernt. Zahlreiche Ärzte und Bistros befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Die Verkehrsanbindungen sind ausgezeichnet. Eine Bushaltestelle mit den Linien 604, 614, 617, 627 und 637 Richtung Alter Markt, S-Bahnhof und Velbert liegt praktisch um die Ecke. Der Barmer S-Bahnhof mit der S7, S8 und S9 bietet schnelle Verbindungen Richtung Düssseldorf, Neuss, Velbert, Solingen und Remscheid.

Die A 46 mit Anbindung an die A 43 liegt nur 200 m entfernt.

Sonstiges

Mitten in der Stadt, wohnen Sie hier im Eigentum mit attraktiver Raumreserve im Spitzboden. Die zentrale Lage macht ein Auto überflüssig.

Auch für den Kapitalanleger ein attraktives Angebot!

Ansprechpartner

Gunnar Woelk

Telefon: 02103 - 97 60 796
Telefax: 0211 - 92 96 89 29

info@immo-woelk.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 153.000 €
Adresse 42399 Wuppertal
Wohnfläche ca. 55 m²
Zimmer 3
Nutzfläche ca. 17 m²
Objekt-Nr. 5797_4

Käuferprovision

3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 149,40 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger GAS
Baujahr (Energieausweis) 1965
Energieeffizienzklasse E
Gültig bis 16.11.2032

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Zimmer 3
Bad mit Wanne, Fenster
Baujahr 1965
Befeuerungsart Gas
Boden Teppich, Kunststoff
Heizungsart Etagenheizung
Unterkellert teilweise
Verkaufstatus offen

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