Wohnung zum Kauf in Wuppertal
Junge Terrassenwohnung im Zweifamilienhaus

offen

Beschreibung

Diese junge Terrassenwohnung befindet sich in einem modernen Zweifamilienhaus und präsentiert sich in bezugsfertigem Zustand. Das Haus liegt geschützt im hinteren Grundstücksbereich.

Mit nur einem Nachbarn im Haus wohnt man hier fast wie im Eigenheim. Bequeme 105 m² auf einer Ebene mit dem offen gestalteten Wohnbereich und der umlaufenden Terrasse sorgen für hohen Wohnkomfort.

Attraktives Sichtmauerwerk, angenehme Fußbodenheizung in Verbindung mit pflegeleichten Granitfliesen machen das Wohnen zum Vergnügen. Bad mit Eckwanne und Dusche und Gäste-WC sind zeitlos gestaltet. Ein Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Waschmaschine und Trockner.

Durch den zeitlosen Top-Zustand heißt es hier: Schlüssel umdrehen, Möbel einräumen und sofort wohlfühlen!

Ausstattung

- offener Wohn-/Koch-/Essbereich
- drei Schlafräume
- Bad mit Eckwanne/Dusche, Gäste-WC
- Granitfliesen mit angenehmer Fußbodenheizung (Gas)
- attraktives weißes Sichtmauerwerk
- Terrasse mit elektrischer Markise

Lage

Wuppertal ist die größte Stadt des Bergischen Landes und liegt ca. 20 km östlich von Düsseldorf. Das historische Zentrum, Zoo und die weltweit bekannte Schwebebahn machen die Stadt zu einer beliebten Heimat in den ersten Ausläufern des Bergischen Landes.

Diese Terrassenwohnung liegt ruhig und zurückgezogen in zweiter Reihe direkt im Zentrum von Vohwinkel.

Optimale Verkehrsanbindungen bietet die nahgelegene A 46 und B 535. Eine Bushaltestelle mit den Linien E874 und E902 liegt um die Ecke, genauso wie die Schwebebahn. Der S-Bahnhof Vohwinkel mit S8, S9 und S28 bietet schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte.

Tägliche Einkäufe erledigen Sie auf der zentralen Einkaufsmeile „Kaiserstraße“. Hier gibt es ALDI, LIDL, Kaufland, Drogeriemarkt und vieles mehr.

Für den Nachwuchs befinden sich Kindergarten, Realschule und Gymnasium in direkter Nähe.

Zu Erholung und ausgiebigen Spaziergängen lädt der nahe gelegene Vohwinkeler Stadtpark ein.

Sonstiges

Bequem wohnen auf einer Ebene! Diese junge und moderne Terrassenwohnung bietet zentrales und dennoch ruhiges Wohnen im Herzen von Vohwinkel.

Ansprechpartner

Gunnar Woelk

Telefon: 02103 - 97 60 796
Telefax: 0211 - 92 96 89 29

info@immo-woelk.de

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Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 288.000 €
Adresse 42329 Wuppertal
Wohnfläche ca. 105 m²
Zimmer 4
Objekt-Nr. 5808

Käuferprovision

3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 110,40 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger GAS
Baujahr (Energieausweis) 2004
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 26.01.2023

0200400+

Ausstattung

Abstellraum
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Zimmer 4
Bad mit Dusche, Wanne
Baujahr 2004
Befeuerungsart Gas
Boden Fliesen, Granit
Heizungsart Fußbodenheizung
Unterkellert
Verkaufstatus offen

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