Haus zum Kauf in Erkrath
gepflegtes Reihenhaus in ruhiger Wohnsiedlung

Beschreibung

Dieses gepflegte Reihenhaus wurde in sonniger Hanglage errichtet. Fenster, Flachdach und Haustür wurden bereits modernisiert.

Hier stehen auf drei Ebenen familientaugliche 132 m² zur Verfügung.

In der Eingangsebene erschließen sich Wohnküche, großzügiger Wohnbereich und ein Gäste-WC.

Eine Treppe höher befindet sich die Schlafebene mit drei Räumen und einem Bad mit Dusche und Wanne.

Das Untergeschoss mit zwei Räumen verfügt über einen eigenen Eingang und ist vom Garten aus zugänglich – ideal für den heranwachsenden Nachwuchs, Gäste oder Oma.

Zum Angebot gehört eine Einzelgarage und ein Stellplatz auf dem Grundstück.

Ausstattung

- fünf Wohn- und Schlafräume
- Vollbad, Gäste-WC
- Fliesen- und Teppichböden
- Kunststofffenster mit ISO-Verglasung 1995/2007
- Flachdach 2015
- Hauseingangstür 2020
- Elektrik modernisierungsbedürftig
- Garten in sonniger Westlage
- voll unterkellert
- wartungsarme Fernwärme
- Einzelgarage, Stellplatz

Lage

Hochdahl ist der größte und östliche Stadtteil der Stadt Erkrath. Er zeichnet sich durch die kurzen Wege zu den Autobahnen A 3 und A 46 aus. Düsseldorf, das Ruhrgebiet, Köln und Wuppertal sind schnell erreichbar. Der Stadtteil verfügt zudem über eine S-Bahn-verbindung Richtung Düsseldorf, Wuppertal, Mönchengladbach und Hagen.

Von Ihrem neuen Zuhause aus ist der "Hochdahler Markt" nicht weit entfernt. Hier befinden sich nicht nur alle Geschäfte für den täglichen Bedarf wie EDEKA, NETTO, ROSSMANN, Postfiliale, Banken, Apotheken und Ärztehaus, Friseure und vieles mehr.

Für den Nachwuchs liegen Kindergarten und Grundschule in direkter Nachbarschaft. Gymnasium und Realschule an der Rankestraße.

Stadtluft ade! Hier leben Sie umgeben von viel Grün. Im benachbarten Hildener Stadtwald können Sie die frische Luft genießen, joggen oder einfach mal „entschleunigen“. Der Wald beginnt quasi gleich hinter Ihrer Haustüre.

Auf kurzen Wegen gelangen Sie auch an den beliebten Unterbacher See. Das historische „Neandertal“ ist ebenso sehenswert und interessant wie das gleichnamige Museum.

Sonstiges

Energieausweis: Nicht vorhanden/in Vorbereitung