Wohnung zur Miete in Erkrath
Einziehen & genießen: Wohntraum mit Klima & moderner EBK
Beschreibung
Die ausgefallene Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung präsentiert sich mit einem gutgeschnittenen Grundriss. Der Essbereich mit dem Erker geht nahtlos in den großzügigen Wohnbereich über und zeugt von besonderem Flair.
Auf der gemütlichen Loggia genießen Sie die Sonne.
Zwei Schlafräume, zwei Bäder mit Dusche und Wanne sowie ein einladender Dielenbereich sorgen für hohen Wohnkomfort.
Ausstattung
- zwei Bäder mit Tageslicht
- offener Wohn-/Essbereich
- pflegeleichter Vinylboden
- sonnige Loggia
- Nobilia - Einbauküche (2017) mit BOSCH und SIEMENS Elektrogeräten
- Klimaanlage
- Tiefgaragenstellplatz optional
Lage
Erkrath-Hochdahl ist eine beliebte Wohnlage an der südöstlichen Stadtgrenze Düsseldorfs. Ein grüner Stadtteil, ruhig und dennoch zentral, mit gewachsener Wohnbebauung.
Der beliebte „Hochdahler Markt“ mit vielen Einkaufsmöglichkeiten befindet sich in unmittelbarer Nähe, nur ein paar Gehminuten entfernt.
Die Wanderwege zum Hildener Stadtwald sind ideal zum spazieren, joggen und Fahrrad fahren. Der Wald beginnt gleich hinter Ihrer Haustüre.
Mit dem PKW erreicht man in drei Minuten das Hildener Kreuz mit direkter Anbindung nach Düsseldorf, Köln und ins gesamte Ruhrgebiet.
Sonstiges
Energieausweis: nicht vorhanden / in Vorbereitung!
Kontakt aufnehmen
Einziehen & genießen: Wohntraum mit Klima & moderner EBK
Ansprechpartner
Gunnar Woelk
Telefon: 02103 - 97 60 796
Telefax: 0211 - 92 96 89 29
Wohnung zur Miete
Kaltmiete 995 € |
Nebenkosten 285 € |
Kaution 2.985 € |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten |
Warmmiete 1.330 € |
Adresse 40699 Erkrath |
Wohnfläche ca. 88 m² |
Zimmer 3 |
Objekt-Nr. 1410V |
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 89,60 kWh/(m²*a) |
Befeuerungsart Gas |
Heizungsart Zentralheizung |
Wesentlicher Energieträger GAS |
Baujahr (Energieausweis) 1984 |
Energieeffizienzklasse C |
Gültig bis 21.04.2028 |
0200400+
Ausstattung
Anzahl Stellplätze 1 |
Anzahl Zimmer 3 |
Baujahr 1984 |
Befeuerungsart Gas |
Heizungsart Zentralheizung |
Tiefgaragenstellplätze 1 |
Stellplatzmiete (Tiefgarage) 50 € |
Verkaufstatus offen |