Büro/Praxis zur Miete in Mettmann
Ein idealer Standort zwischen Düsseldorf und Wuppertal

offen

Beschreibung

Das modern gestalte Gebäude stammt aus dem Baujahr 2000.

Ein repräsentativer Empfang, Besprechungsräume unterschiedlicher Größen, Cafeteria und Terrasse sorgen für die zahlreichen Mieter aus Handel, Vertrieb und Verwaltung.

Die hellen Räumlichkeiten befinden sich betriebsfertigem Zustand.

Ausstattung

- Büroflächen von ca. 46,50 bis ca. 216 m²
- je eine Teeküche auf Etage 1 und 2
- je eine Damen- und Herrentoilette auf Etage 1 und 2
- Cafeteria
- Aufzug
- Tiefgaragenstellplätze/ Stellplätze optional

Lage

Das Gewerbegebiet „Mettmann-West“ beweist seine Attraktivität durch die exzellenten Verkehrsverbindungen.

Durch die kurzen Wege und die gute Anbindung an die B 7, A 46 und A 3 sind das Ruhrgebiet, Wuppertal und die Metropolen Düsseldorf und Köln bestens erreichbar.

Nur 160 m entfernt liegt die Haltestelle „ Rudolf-Diesel-Straße“, dort hält die Buslinie 745 und der Schnellbus 68.

Nicht nur Dank der guten Anbindung sind hier viele Unternehmen ansässig.

Auch die international bedeutenden Messeplätze Düsseldorf und Essen sind gut erreichbar.

Für den Mittagssnack bieten sich ein Imbiss bei McDonalds oder im Pizzaleum an. Einkäufe sind schnell bei REWE oder ALDI erledigt.

Sonstiges

Die Verkehrsgünstige Lage am Rande der Landeshauptstadt Düsseldorf und die Anbindungen an die B7, A3 und A46 sind die besten Voraussetzungen für erfolgreiches Business.

Ansprechpartner

Gunnar Woelk

Telefon: 02103 - 97 60 796
Telefax: 0211 - 92 96 89 29

info@immo-woelk.de

Kontakt aufnehmen

Büro/Praxis zur Miete

Kaltmiete 1.043,39 €
Miete pro m² 10,33 €
Nebenkosten 354,55 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Warmmiete 1.397,94 € 
Adresse 40822 Mettmann - Mettmann
Gesamtfläche ca. 101 m²
Bürofläche ca. 101 m²
Objekt-Nr. 1970_14

Mieterprovision

1,19 Netto-Monatsmieten (inkl. MwSt)

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 174 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Befeuerungsart Gas
Wesentlicher Energieträger GAS
Baujahr (Energieausweis) 2000
Gültig bis 21.12.2025

0200400+

Ausstattung

verfügbar ab 01.12.2022
Baujahr 2000
Befeuerungsart Gas
Boden Teppich
Netzwerkverkabelung
Verkaufstatus offen

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