Büro/Praxis zur Miete in Erkrath
Barrierefreie Bürofläche am Hildener kreuz
Beschreibung
Das 1995 errichtete Bürogebäude zeichnet sich durch moderne Architektur mit viel Glas aus.
Der Zustand ist erstklassig – hier wird den Mietern das passende Ambiente für gute Geschäfte geboten.
Schon der großzügig verglaste Eingangsbereich wirkt einladend auf Kunden und Mitarbeiter. Komfortabler können Sie nicht arbeiten.
Der Eigentümer hat großen Wert auf die Dinge gelegt, die Ihnen als Mieter wichtig sind...
- repräsentativer Eingangsbereich
- diverse Einbauschränke
- Edelstahlaufzug
- Granit-Treppenhaus
- hochwertiger Teppichboden
- Außenjalousien zum Sonnenschutz
- Serverraum mit Schrank und Klimatisierung
- EDV-Verkabelung CAT 5/Kabelkanäle
- Akustikdecke mit integrierter Beleuchtung
Ausstattung
- 1. Obergeschoss mit Aufzug
- Teeküche
- Serverraum
- Sanitär Damen/ Herren getrennt
- barrierefreier Zugang und barrierefreies WC
- bis zu 15 Stellplätze möglich
Energieausweis: Nicht vorhanden/in Vorbereitung
Lage
Die moderne Mittelstadt Erkrath mit Ihren etwa 45.000 Einwohnern liegt im Zentrum von NRW, direkt an der Stadtgrenze zu Düsseldorf. Sie zeichnet sich durch Ihre gute Infrastruktur und optimale Verkehrsverbindungen aus.
Perfekt angebunden ans Hildener Kreuz, erreichen Sie über die Autobahnen A 3 und A 46 problemlos Köln, Wuppertal oder das Ruhrgebiet in weniger als dreißig Minuten.
Dieses charakteristische Bürogebäude befindet sich im Zentrum von Unterfeldhaus direkt am Einkaufszentrum Neuenhausplatz. Mit einer idealen Nahversorgung durch Banken, Post oder Supermärkte wie z. B. REWE können hier alle Einkäufe bequem in der Mittagspause erledigt werden.
Nach Feierabend geht es dann mit Bus oder PKW schnell nach Hause.
Fünf Buslinien fahren quasi direkt vor der Tür, die S-Bahn erreicht man mit dem Bus in nur 12 Fahrminuten und die Autobahn ist nur drei Minuten entfernt.
Sonstiges
Alle Mietpreise stellen Anfangsmieten dar. Die Miethöhe kann in Abhängigkeit von Mietvertrags-laufzeit, Umbaukosten, Ausstattungswünschen und Bonität des Mieters variieren.
Kontakt aufnehmen
Barrierefreie Bürofläche am Hildener kreuz
Ansprechpartner
Gunnar Woelk
Telefon: 02103 - 97 60 796
Telefax: 0211 - 92 96 89 29
Büro/Praxis zur Miete
Kaltmiete 4.300 € |
Miete pro m² 8,60 € |
Nebenkosten 1.050 € |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten |
Warmmiete 5.350 € |
Adresse 40699 Erkrath - Erkrath |
Gesamtfläche ca. 500 m² |
Bürofläche ca. 500 m² |
Objekt-Nr. 1138V_4 |
Mieterprovision
1,19 Netto-Monatsmieten (inkl. MwSt)
Ausstattung
Baujahr 1995 |
Befeuerungsart Fernwärme |
Boden Teppich |
Netzwerkverkabelung |
Heizungsart Fernwärmeheizung |
Verkaufstatus offen |
Zustand gepflegt |