Einzelhandel zur Miete in Erkrath
Attraktive Laden-/Büroflächen am Hochdahler Markt

offen

Beschreibung

1A Sichtlage mitten am Hochdahler Markt. Die Zentrumslage garantiert eine attraktive Kundenfrequenz – hier sind gute Geschäfte zu machen.

Die Büro-/ Ladenflächen offerieren zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ob Verkauf, Büro, Praxis, Therapie, Showroom für Elektronik, Kunst oder Design. Die Nutzung als Gastronomie mit Küche ist nicht möglich.

Große Schaufenster setzen Ihr Angebot ins rechte Licht und erhellen das gesamte Lokal offen und großzügig.

- Nutzflächen von ca. 57 bis 224 m²
- Fernwärme
- Bezugsfrei

Das Parkhaus im Gebäude bietet reichlich Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden.

Lage

Erkrath ist eine moderne Mittelstadt mit rund 45.000 Einwohnern direkt an der Stadtgrenze zu Düsseldorf. Die Stadt ist als Fundort des Neandertalers weltbekannt.

Das Ladenlokal befindet sich am modernen Einkaufzentrum Hochdahler Markt.

Hochdahl verzeichnet in der Stadt das höchste Haushaltseinkommen, der Hochdahler Markt ist ein Anziehungspunkt auch für Kunden aus den benachbarten Stadtteilen.

Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist man bestens angebunden. Die Bushaltestelle mit den Linien 741, 786, O5 und O6 in Richtung Düsseldorf und S-Bahnhof liegt praktisch um die Ecke.

Sonstiges

Alle Mietpreise stellen Anfangsmieten dar. Die Miethöhe kann in Abhängigkeit von Mietvertragslaufzeit, Umbaukosten, Ausstattungswünschen und Bonität des Mieters variieren.

Energieausweis: nicht vorhanden/ in Vorbereitung!

Ansprechpartner

Gunnar Woelk

Telefon: 02103 - 97 60 796
Telefax: 0211 - 92 96 89 29

info@immo-woelk.de

Kontakt aufnehmen

Einzelhandel zur Miete

Kaltmiete 1.510 €
Miete pro m² 10 €
Nebenkosten 302 €
Heizkosten keine Angabe
Warmmiete 1.812 € zzgl. Heizkosten
Adresse 40699 Erkrath
Gesamtfläche ca. 151 m²
Verkaufsfläche ca. 151 m²
min. teilbare Fläche 57
Objekt-Nr. 1284V_1

Mieterprovision

2,38 Netto-Monatsmieten (inkl. MwSt)

Ausstattung

Befeuerungsart Fernwärme
Heizungsart Fernwärmeheizung
Verkaufstatus offen

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